В администрации пытались объяснить для ТСЖ и УК, куда фонд потратит взносы жильцов

27 января в Семилукском районе побывал представитель областного фонда капитального ремонта Денис Скопинцев. Совместно с районным отделом ЖКХ он провел совещание по теме, волнующей всех семилукцев - перечисление взносов за капитальный ремонт и очередность его проведения в многоквартирных домах города Семилуки.

На совещание были приглашены председатели некоторых ТСЖ и управляющих компаний города.

Напомним, что ранее из-за бойкота со стороны чиновников подавляющее большинство городских коммунальных компаний не смогли открыть в Сбербанке собственные счета для сбора платежей жителей за капитальный ремонт их домов. Теперь все эти деньги будут аккумулироваться в Воронежском областном фонде капремонта. Фонд будет «общим котлом» для платежей со всех концов области, поэтому контролировать средства в нем будет гораздо труднее.

Планы по капремонту также будут составляться не в семилукских ТСЖ, а непосредственно в фонде. В результате сроки ремонта того или иного семилукского дома могут оказаться «отодвинутыми» на 2025 или даже на 2030 год. И где все это время будут «крутиться» денежки, перечисленные гражданами за капремонт? Не пропадут ли они вместе с фондом капремонта, который через пять-десять-пятнадцать лет может быть реорганизован или ликвидирован?..

На совещании Денис Скопинцев, конечно, заверял всех присутствующих, что расходование денег фонда будет тщательно контролироваться - ведь это правительственная организация. Однако было понятно, что коммунальщики не очень доверяют фонду капитального ремонта. Первый же вопрос, который задали Скопинцеву - как отказаться от услуг фонда и перевести все платежи дома на специальный счет ТСЖ по ремонту. Ведь только тогда эти деньги может проконтролировать каждый желающий житель дома. И хозяева квартир в многоэтажке смогут сами планировать, когда ремонтировать дом - по мере накопления средств на спецсчете.

Другой вопрос, весьма волновавший руководство ТСЖ и УК - об ответственности областного фонда капремонта перед жильцами, оплачивающими взносы. Интересовались главы ТСЖ и формами общественного контроля над работой организации Дениса Скопинцева.

Было не вполне ясно, как быть с неплательщиками взносов: многие жители могут отказаться перечислять их в «общий котел» областного фонда, а малоимущие могут накопить задолженность просто из-за отсутствия денег. Сможет ли организация Скопинцева «выбивать» с должников деньги, или фактически за нерадивых граждан придется платить их добросовестным соседям? Пока известно только, что жильцов-неплательщиков будут «пугать» пеней и штрафами: так, за каждый день просрочки фонд будет начислять проценты в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, а потом подавать в суд. И проценты будут взыскиваться с жильца по день фактической выплаты включительно.

Руководители ТСЖ покинули совещание, не вполне довольные ответами Скопинцева. Однако чиновники семилукской администрации посчитали, что на все вопросы были даны «исчерпывающие ответы». И теперь работа по сбору платежей за капитальный ремонт якобы будет проходить более прозрачно и слаженно.

Сергей ПАВЛОВ

"Семилукский Вестник" № 4 (220) 30 января 2015