В чьих интересах работают бывший и нынешний глава села Семилуки?

В селе Семилуки – новый глава: Александр Кульнев. Говорят, его кандидатура одобрена на самом высоком уровне: руководством района и партией «Единая Россия». А вот прежний «начальник» поселка Мешков «партию власти» якобы не устраивал. Работал он в интересах неких «ростовских братков», которые финансировали его избрание.

Но если объективно подводить итоги правления Александра Мешкова, возникает закономерный вопрос: где они, эти таинственные «братки», которые поддерживали бывшего главу? Во всех скандальных делах администрации господина Мешкова мы постоянно натыкаемся вовсе не на «братков», а на представителей той самой «Единой России», которая якобы конфликтовала с Мешковым.

Возьмем знаменитую историю с постройкой коттеджного поселка в границах села Семилуки, о которой наша газета уже рассказывала. Разрешение на его строительство было выдано Мешковым незаконно и, как полагают многие, небесплатно. Только критики Мешкова почему-то умалчивают, что строить этот поселок собирается депутат от правящей партии: президент ООО Компания «Техстрой» Сергей Кораблин, в 2010 году избранный от «Единой России» в городскую Думу Воронежа.

Выяснилось это два месяца назад, когда департамент архитектуры и строительной политики области проводил внеплановую проверку Семилукского сельского поселения. Оказалось, что земельный участок, на котором собираются построить коттедж­ный поселок (село Семилуки, ул. Лесная, кадастровый номер 36:28:6600013:0006), принадлежит на праве собственности депутату-«единороссу» Сергею Кораблину. Разрешение на строительство коттеджей («домов блокированной застройки») глава села Мешков также выдал сначала самому Кораблину (сроком на 10 лет), а потом – возглавляемой им компании «Техстрой» (сроком на 11 месяцев).

Инспекция департамента подтвердила заключение прокуратуры, что Мешков превысил свои полномочия: ведь сельские депутаты давно передали все права на выдачу сельских разрешений по строительству районной администрации. Кроме того, участок Кораблина находится в зоне, «неблагоприятной для строительства»: кругом овраги и балки, близко к поверхности залегают грунтовые воды. После постройки коттеджи могли «сползти» в реку.

Было бы любопытно узнать, как депутат от «Единой России» Кораблин вообще ухитрился получить в собственность семилукскую землю. Но история земельных сделок депутата Кораблина никого в администрации не интересует – кто же тронет депутата от «Единой России»! Ведь сам Сергей Николаевич, судя по результатам проверки департамента архитектуры, «ни в чем не виноват»: он-то закон не нарушал. Виноват якобы Мешков, подписавший разрешение на строительство: ведь согласно генеральному плану Семилукского сельского поселения, участок Кораблина частью находится в зоне «сельскохозяйственного использования» (то бишь – животноводства и растениеводства), а другая его часть попала аккурат в водоохранную зону реки Дон. По действующему российскому законодательству строительство коттеджей в таких зонах запрещено.

Однако дальнейшая проверка выяснила, что виноват не только Мешков. Бывший глава поселка своим решением лишь подтвердил то, что на вполне законных основаниях было разрешено Сергею Кораблину «другими инстанциями». Дело в том, что на руках у Кораблина имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок с видом разрешенного использования – «строительство и обслуживание многоквартирных жилых домов». И выдано это разрешение не Мешковым, а федеральной службой Росреестра.

В принципе изменить разрешенное использование любого земельного участка можно – для этого достаточно провести публичные слушания, собрав на сход жителей поселка, и после их одобрительной оценки внести изменения в генеральный план поселения. Но проверка архитектурного департамента не обнаружила никаких следов публичных слушаний. Тем не менее, специалисты Росреестра почему-то выдали Кораблину соответствующую «зеленку».

Известно, что Росреестр – это полностью автономная федеральная служба, и Мешкову она не подчиняется. А значит, с Росреестром господин Кораблин договаривался сам, используя свои связи.

Инспекторы областного департамента направили запрос в областное Управление Росреестра с требованием разъяснить, на основании чего Сергею Кораблину была выдана «зеленка» на сельскохозяйственную землю с разрешением строить жилые коттеджи. Поистине анекдотическая ситуация: после 12 лет строительства «вертикали власти» в нашей стране выясняется, что депутаты «Единой России» совместно с Росреестром могут творить что им заблагорассудится, а чиновники департамента архитектуры вынуж­дены лишь удивленно хлопать глазами (и ушами).

Результаты скандальной проверки департамент направил во все заинтересованные инстанции: областную прокуратуру, госстройнадзор, МЧС, департамент экологии, администрацию Семилукского района. При этом чиновников интересовала вовсе не возможная коррупционная составляющая этого дела, а тот факт, что «в настоящее время предлагается заключение договоров займа под будущее строительство в коттеджном поселке «Европа». Незаконное строительство может «породить» на территории Воронежской области новую волну обманутых дольщиков«. Волнует архитектурный департамент и строительство в водоохранной зоне – во избежание тяжелых последствий паводков в подтопляемых местах в новом году строго-настрого запрещено выдавать разрешения на строительство.

Напомним, что одновременно с департаментом по факту начала строительства коттеджного поселка «Европа» провела проверку прокуратура. Она вынесла Мешкову «предостережение» и попросила отозвать незаконно выданное им разрешение на строительство. Однако на руках у «единоросса» Кораблина осталась «зеленка» с правом строительства много­квартирных домов, поэтому воронежский депутат в любой момент может потребовать повторно выдать ему разрешение от районной администрации – в том числе в судебном порядке.

Дело с коттеджным поселком Кораблина в очередной раз доказывает, что бывший руководитель села Семилуки Александр Мешков работал вовсе не в интересах неких мифических «братков», а вполне конкретно поддерживал депутатов правящей «партии жуликов и воров». И сама неожиданная отставка бывшего сотрудника «органов» Мешкова напоминает заранее спланированную акцию по передаче власти от решившего «отдохнуть» Александра Викторовича к другому выходцу из полицейских структур – Александру Кульневу.

И если уж господин Кульнев, невзирая на скандальные результаты проверок, продолжит дело Мешкова-Кораблина и разрешит в Семилуках строительство поселка «Европа» – тут уж сразу станет понятно, что «братки» в селе Семилуки орудуют вовсе не «ростовские», а «единороссовские». Дело со строительством – хлебное, глядишь, и публичные слушания в селе проведут, и внесут изменения в генеральный план поселения. Только попросят «любимого инвестора» Кораблина отодвинуть коттеджи от реки, чтобы паводком не затопило – но все-таки построят поселок...

Сергей МОРОЗОВ

"Семилукский Вестник" № 16 (179) 17 - 23 апреля 2014