Фирма СМУ-5 получает сотни бюджетных миллионов с помощью махинаций?

Ровно месяц назад наша газета писала о нарушениях, допущенных районными и городскими чиновниками при оформлении строительства переселенческого дома на улице Чайковского, 2. Как ни странно, нашлись у нашей власти защитники, которые попросили газету «быть снисходительными» и «не перегибать палку». Мол, благородное же дело творится: строительство многоэтажки для жителей аварийных домов! Ради переселенцев можно и землю продать по заниженной стоимости, и задним числом организовать фиктивные аукционы. Известно, что застройщик зарабатывает на переселенческом жилье меньше, чем на коммерческих новостройках. А посему строителям положены скидки и «молоко за вредность».

Согласиться с этой позицией мешает одно обстоятельство: уже сейчас видно, что подрядчик собирается строить на Чайковского не только жилье для переселенцев. Ведь «переселенческий» дом (точнее, по документам, два смежных дома) - это 9 этажей и 180 квартир. Такая многоэтажка вполне уместится на участке по адресу «Чайковского, 2» , который, поделив на две части, сейчас «задним числом» продают на аукционе застройщику. Однако забор, ныне огородивший стройку, охватывает площадь в три раза больше: кроме Чайковского, 2, подрядчик умудрился отхватить себе участки по переулку Заводскому и улице Кожедуба, часть полуразрушенного здания по Чайковского, 4 и всю территорию между первыми домами на улицах Чайковского и Кожедуба. Обнести забором весь квартал застройщику не удалось лишь потому, что рядом с пустым переселенным домом по улице Кожедуба оказались чьи-то дворовые постройки.

Что собираются строить на землях за пределами участка для переселенцев - неизвестно. Аукцион по продаже этой земли до сих пор не объявлен...

Но это частности. Главный и самый интересный вопрос - как фирма СМУ-5 вообще получила заказ на строительство переселенческих домов в городе Семилуки?

Вкратце мы писали об этом деле осенью прошлого года (см. «Переселение по команде» в №45 от 8.11.2013 г.) Напомним, что строительством жилья для переселенцев в Семилуках тогда занимались три фирмы - «СМУ-5», «Воронежжилресурс» и «Регион-Дом». Все три сдали свои дома с недоделками и с большим опозданием, но у первых двух затяжки были поменьше, а нарушения послабее. Поэтому фирму «Воронежжилресурс» допустили к торгам по строительству переселенческих многоэтажек - и, как единственный участник аукциона, она победила.

Но тут бывшего мэра города Маркова посадили, Семилуки возглавил Сергей Скорняков и... начались чудеса. Комиссия воронежской антимонопольной службы во главе с Денисом Чушкиным, которая обычно сквозь пальцы смотрит на многие серьезные нарушения во время торгов, неожиданно сама (!) решила провести внеплановую проверку семилукских аукционов. И обнаружилось, что от фирмы «Воронежжилресурс» при подаче заявок якобы требовали какие-то не предусмотренные законом документы, затем неправильно оформили аванс... Победа «Воронежжилресурса» в связи с этими мелочами была аннулирована, аукционы назначили вновь.

По новым торгам компании-застройщики направили две заявки: первая - по максимально возможной цене 121 млн 920 тыс руб., вторая - на 610 тысяч дешевле. И аукционная комиссия - о чудо! - признала победителем фирму, которая предложила... наибольшую цену - ООО «СМУ-5». Произошло это несмотря на то, что вторая фирма была допущена до аукциона, успешно пройдя этап подачи технической документации. А «отсеяли» ее на втором этапе, когда фирмы предоставляют учредительные документы. Дескать, не все документы прислали...

Это далеко не первый случай, когда СМУ-5 получает огромные бюджетные подряды потому, что чиновники района не допускают до торгов ее конкурентов. Было так и со строительством детского садика на улице Курской (отклонена одна заявка), и с постройкой школы в селе Губарево (отклонены три заявки, фирма «Ремстрой» пыталась обжаловать этот беспредел в антимонопольной службе, но господин Чушкин оказался глух к доводам строителей), да и с другими аукционами у фирмы СМУ-5 далеко не все чисто.

Результат: ООО «СМУ-5», уже получившее из райбюджета заказы на сумму более 600 млн рублей, с помощью весьма сомнительных манипуляций заимело еще два контракта, причем по максимальной цене - еще на 220 млн. И теперь с помощью земельных аукционов, оформленных задним числом, начала захватывать землю на улице Чайковского...


"Семилукский Вестник" № 17 (180) 24 - 30 апреля 2014