Строительная фирма получила заказы на постройку детского садика и многоэтажек для переселенцев

Стали известны результаты торгов по поиску подрядчика для строительства новых семилукских многоэтажек, в которые переедут жители ветхого и аварийного жилья. Планируется построить два жилых комплекса – на 94 и 122 млн рублей. В первом комплексе будет 30 однокомнатных, 61 двухкомнатная и 8 трехкомнатных квартир. Во втором комплексе – 60 однокомнатных, 28 двухкомнатных и 15 трехкомнатных.

Интересно, что первоначально к переселению готовилось меньше семей. Теперь список переселенцев расширен на 24 квартиры (из них 22 – однокомнатные).

Согласно контракту, подрядчик – фирма СМУ-5 – обязан будет сдать многоэтажки с полной отделкой: обои, линолеум, покраска, побелка, керамическая плитка в ванной и туалете, унитаз, кухонная мойка, ванна и раковина, газовая плита, приборы учета газа, воды и света. Строители дадут на свои работы пятилетнюю гарантию. Постройка должна быть закончена к 31 декабря 2014 года.

Фирма-застройщик получит авансовый платеж в сумме 30% заказа (64 млн рублей) сразу после подписания двух контрактов на строительство (12 декабря). Следующий транш в размере 20% «СМУ-5» получит после возведения фундамента (20%), 40% – после возведения коробки с кровлей и 10% – после ввода дома в эксплуатацию.

Чуть ранее заказ на 31 миллион фирма «СМУ-5» получила для строительства «переселенческого» жилья в городском поселении Стрелица. В новом доме будет 18 однокомнатных, 9 двухкомнатных и одна трехкомнатная квартира. Контракт также предусматривает аванс в сумме 20%, 40% – после строительной готовности объекта на 50%, 40% после ввода многоэтажки в эксплуатацию.

В обоих случаях за каждый день просрочки сдачи дома в эксплуатацию фирма «СМУ-5» обязана будет заплатить штраф – правда, небольшой (около 0,02 процента суммы контракта).

Та же самая фирма «СМУ-5» получила крупный 92-миллионный заказ на строительство в Семилуках детского садика в конце улицы Курской. Сроки окончания работ – 1 сентября 2014 года. Контракт предусматривает более серьезные штрафы за задержку (0,1% в день). Зато оплата работы может вестись на основании «справок о затратах» в пределах лимитов бюджетных средств, выделенных на строительство – вплоть до 95% стоимости постройки.

Фирма «СМУ-5» хорошо знакома жителям Семилук – в конце 2012 года за 137 миллионов она построила 6 трехэтажек для переселенцев на улице Транспортной, а за 68 миллионов – еще одну «переселенческую» многоэтажку в поселке Стрелица. По срокам сдачи и качеству квартир у жителей имелись претензии к застройщику, однако все дома были без замечаний приняты в эксплуатацию.

Близ села Губарево фирма «СМУ-5» в рекордно короткие сроки построила пожарную часть, а в настоящее время – осуществляет строительство комплекса «Школа-детский сад». Работы должны быть завершены к 20 августа 2014 года – чтобы новая школа смогла принять учащихся 1 сентября в новом учебном году.

СМУ-5 – не единственный в районе подрядчик, получающий заказы по программе переселения. Ранее две многоэтажки на улице Транспортной построила компания «Воронежжилресурс». А в поселке Латная строительством дома для переселенцев займется хорошо знакомая читателям «Вестника» фирма «КБИ-жилстрой» (директор – депутат райсовета Владимир Филипцов). В латненской переселенческой многоэтажке будет 30 однокомнатных и две двухкомнатные квартиры. Требования к отделке помещений, гарантийные сроки, штрафы за каждый день просрочки – те же, как и у «СМУ-5». Только условия финансирования поистине царские: 30% Филипцов получит сразу после подписания контракта, 50% – после согласования графика производства работ (т.е. когда еще фундамента нет), 10% – после регистрации договоров долевого участия (а это тоже можно сделать, когда дом еще не начали строить). И сроки работ чрезмерно затянутые – аж до 1 сентября 2015 года.

Условия городского контракта с фирмой «СМУ-5» представляются более разумными. Но в поселке Латная все любят делать по-своему...


"Семилукский Вестник" № 51 (162) 20 - 26.12.2013