Жители поселка Латная вынуждены жить без нормального отопления и канализации

Продолжается конфликт жителей поселка Латная с местными коммунальщиками – компаниями «Теплоком» и «Управление Латненским жилищным фондом». Обе эти фирмы размещаются в одном помещении и жители слабо их различают – ведь деньги за «коммуналку» все без исключения платят «Теплокому». А чем занимается УЛЖФ – людям неведомо...

Особенно обострился конфликт с началом отопительного сезона. Счет за октябрь латненцы получили «по-полной» – несколько тысяч рублей. Однако весь месяц батареи в большинстве домов были еле теплыми. А в многоэтажном доме, где располагается главный офис «Теплокома» – Советская, 10 – практически не топили. По словам жильцов, тепло в их квартирах появлялось только на пару часов, после чего, пользуясь плюсовой температурой за окном, руководство «Теплокома» отключало батареи до следующего дня. Между тем очень часто столбик термометра опускался до +5 и ниже, особенно ночью. Стены дома плохо держат тепло: латненцами приходилось включать обогреватели. Однако коммунальная компания даже слышать не хочет о перерасчете за ненадлежаще оказанную коммунальную услугу...

Мы побывали в доме, когда на улице было ниже нуля, однако батареи на Советской, 10 действительно оказались чуть теплыми!

В многоэтажке установлен общедомовой счетчик электроэнергии, большинство квартир давно оборудованы приборами учета. За электричество жителям выставляет счета Воронежская энергосбытовая компания (ВЭСК). Согласно правилам оказания коммунальных услуг, если плата за электроэнергию идет напрямую поставщику, местная управляющая компания не может выставлять никаких дополнительных платежей «за перерасход» электро­энергии. И даже если вдруг показания общедомового счетчика превышают сумму квартирных, эта разница также должна перечисляться ВЭСКу. Однако «Теп­локом» преспокойно выставляет дополнительные счета за электроснабжение на свое имя. Причем жители не понимают, по какой формуле посчитаны цифры, фигурирующие в платежках – а они зачастую немалые!

Тем более что в Латной действует еще и третья энергетическая компания, у которой находятся на балансе местные электрические сети. Это семилукская фирма «Электротехническое управление» (ЭТУ). Причем отношения директоров «Теп­локома» и «ЭТУ», оказывается, далеки от безоблачных. Так, во время одной из встреч с жителями главный ЭТУшник Железнов сообщил латненцам, что Управление латненским жилищным фондом слишком поздно предоставляет в ОАО «ВЭСК» показания общедомовых счетчиков в многоэтажках. Жители собирают данные со своих приборов учета 20 числа каждого месяца, а «общедомовые» данные пересылают поставщику только 10 дней спустя. Оттого и появляется в платежках большой «перерасход»...

Другой вопрос, крайне возмущающий жителей улицы Советской – плата за канализацию. Строчка «водоотведение» есть в каждой платежке «Теплокома», и сумма там довольно приличная. Однако в ноябре жильцам сообщили, что «ввиду неработающей канализации» с 1 декабря в их платежках появится новая строчка – очистка канализации от «взвеси».

Выставление такого платежа в принципе противоречит закону: в списке коммунальных услуг «откачка взвеси» отсутствует, и подобные работы, если они все-таки проводятся, должны входить в платеж за содержание общедомового имущества. Но ведь перечень конкретных услуг по содержанию этого имущества нельзя изменять без согласия жильцов. А на платеж за «откачку взвеси» латненцы своего согласия не давали!

Сообщив о неработающей канализации, директор «Теплокома» Краснощеких фактически признался в том, взимая с жильцов за водоотведение, он берет плату за воздух – канализация-то не работает! С декабря жильцам придется платить одновременно за две услуги – откачку взвеси, т.к. канализация около домов отказала, и работу этой самой канализации... Прямо анекдот!

Такой же «платой за воздух» жители Советской считают платежи за ремонт жилья. Дело в том, что никаких ремонтных работ в своем доме они не видят – практически все благоустройство в подъездах делают сами. Однако фирма «Теп­локом» регулярно взимает c людей солидные суммы и якобы отдает их компании УЛЖФ, которая, в свою очередь, ежегодно отчитывается, что потратила все до копейки – даже осталась в убытке! К примеру, на дом по улице Советской, 10 в прошлом году было израсходовано 40 тысяч рублей, из которых 21 тыс 387 рублей ушло на ремонт внутренней канализации, 6 тыс 164 рублей – на внутренний водопровод, 10 тыс 384 рубля – на систему отопления, 1080 руб­лей – на систему электроснабжения и, наконец, 978 рублей составили «прочие работы».

На вывоз бытовых отходов в поселке израсходовали без малого 3 миллиона 700 тысяч руб­лей.

Изучив эти цифры, жители дома настаивают: расходы преувеличены в несколько раз! Особенно по части вывоза мусора из контейнеров. Ведь прямо напротив дома располагается одна из крупнейших в поселке городских свалок, мусор с которой практически не вывозится...

Сергей МОРОЗОВ

"Семилукский Вестник" № 47 (158) 22 - 28.11.2013