Районная власть сдает землю по 20 копеек за кв.м. Кто меньше?..

Скоро два года, как по требованию закона все сделки по продаже и аренде районной земли и недвижимости публикуются в интернете, на сайте torgi.gov.ru. Какая-никакая — но гласность. Можно проконтролировать работу чиновников, написать жалобу, попытаться оспорить заниженную стоимость оценки земли.

К сожалению, торги — не единственная форма предоставления земли в собственность и в аренду. Закон предусматривает еще один вариант: выделение участка по так называемому акту выбора. Гласности в этом вопросе гораздо меньше. И, главное, совершенно непрозрачен механизм принятия решений по «акту выбора». Захотелось главе района продать или сдать землю в аренду — подписал постановление и готово! Даже депутаты райсовета лишены возможности контролировать эти сделки.

Ведает выделением земли по акту выбора комиссия по предоставлению земельных участков. Возглавляет ее руководитель района, заместителем является главный семилукский «земельный» начальник – Сергей Коноплин.

Читаешь протоколы этой комиссии – и диву даешься. Вот обращается в администрацию некая Ирина Филипцова (знаменитая в Семилуках фамилия!). Хочет построить на улице Советской в поселке Латная двухэтажный магазин: на первом этаже продукты, на втором – офисы. Обычному человеку получить в самом центре города участок под капитальное здание практически невозможно: скажут, что земли у нас нет. А если вы собираетесь заниматься торговлей – откажут: с августа 2012 года все участки под магазины должны выделяться исключительно на торгах. Однако Филипцовой решили сделать исключение: мол, эта земля ей нужна в дополнении к уже имеющемуся земельному участку. Больше всего агитировал за Филипцову Сергей Коноплин. Решение чиновники приняли единогласно. Пожалуйста, Ирина Робертовна, вот вам в аренду земля под строительство! После того, как здание будет построено, этот земельный участок наверняка сразу оформят в собственность хозяина магазина.

А вот некое ООО «Орион» попросило выделить сразу целый гектар на пересечении улиц Набережная и 20 лет Октября, недалеко от парка «Три самолета». На участке собирались разместить «пункт общественного питания», т. е. торговое предприятие. Но чиновники решили не проводить торги по земле и единогласно решили сдать «лишний» гектар на пять лет в аренду. Оказывается «Орион» пообещал организовать рядом некую «площадку для культурно-массового отдыха» – и под этим соусом получил право на участок, прилегающий непосредственно к парку. После завершения строительства упомянутая земля также может бесплатно перейти в собственность к хитромудрой фирме.

В селе Девица некий предприниматель Азеретдин Назаров попросил себе полгектара для размещения цеха по производству хлебобулочных изделий. Снова выступил Сергей Коноплин и подробно рассказал о предпринимательских талантах Азеретдина Ибрагимовича — мол, производит булки и хлеб уже десять лет, печет вкусно, пальчики оближешь! Соблазнившись азеретдиновскими булками, чиновники без торгов выделили ему земельный участок.

Госпожа Белоусова получила полторы сотки земли под строительство аптеки в селе Семилуки, на улице Щеголевых. Торговые предприятия обязаны получать землю через торги, однако Белоусовой сделали исключение: ведь она пообещала построить не просто аптеку, а физкультурно-оздоровительный центр! Чиновников не смутило, что построить на такой маленькой площади нормальный центр невозможно: разве только поставить «качалку» для молодежи. Когда вопрос был поставлен на голосование, земля была выделена единогласно.

Некоммерческая организация «Спортивный комитет» из совхоза Раздолье попросило выделить два участка по гектару каждый – для строительства в городе Семилуки лодочной станции. Казалось бы, если есть такое желание – пожалуйста, можно купить землю с торгов. Ан нет – решили обойтись без них: ведь «проект будет способствовать созданию новых рабочих мест, увеличению налогооблагаемой базы». Районная комиссия «по размещению производительных сил» проголосовала за лодочную станцию единогласно. Вот только за прошедшие с тех пор полтора года строительство станции так и не было начато. Ни рабочих мест, ни налогов. Говорят, к работам приступят только следующей весной. Дожить бы...

Известная в Семилуках компания «Сельмашсервис» попросила себе в селе Ендовище 6 гектаров под комплекс по хранению и переработке сельхозпродукции. И тут же без торгов получила. Как же – крупный семилукский инвестор, отказать нельзя!

Никому неизвестное ООО «Дизель-Авто» обратилось в администрацию с просьбой выделить участок для добычи песка и производства строительных смесей. Адрес — район улицы Мира в селе Ендовище. Дело, конечно, важное, но почему нельзя приобрести землю на открытых торгах? Ведь предприятие попросило сразу 6 гектаров земли населенных пунктов – немало! И опять же непонятно, что будут делать на этих гектарах – песок добывать или производить строительные смеси? Но чиновники – снова единогласно! – без торгов сдали требуемый участок в аренду. Правда, его площадь составила всего 2,3 гектара, зато стоимость аренды побила все рекорды – 4700 рублей в месяц, то есть всего 20 копеек за квадратный метр!

Это только некоторые сделки с землей по «актам выбора», совершенные в тот период, когда районом руководил предыдущий глава – Владимир Кобяшев. Однако все решения о выделении земли подписаны теми, кто до сих пор работает в администрации: Коноплиным, Слепченко, Афанасьевой и т. п. Говорят, нарушений закона в их действиях нет – можно сдавать землю без торгов и за 20 копеек в месяц. Короче говоря, все у нас честные, все будут работать дальше.

...И ведь наверняка работают! И снова сдают землю по 20 копеек! Только об этих сделках мы узнаем скорее всего только после отставки Ирины Кокоревой...

Сергей МОРОЗОВ

"Семилукский Вестник" № 42 (153) 18 - 24.10.2013