Семилукскому району откровенно не везет с инвестициями. При Ельчанинове все инвестиционные проекты, особенно в сфере животноводства, постоянно проваливались. Со сменой руководства района была надежда на изменения к лучшему. Но при Ирине Кокоревой проекты начали проваливаться «по второму кругу».

Два года назад мы сообщали о желании известного в Семилуках крестьянско-фермерского хозяйства «Борть» заняться производством индейки. В планах было построить на территории района целый комплекс годовой мощностью 10,8 тыс. тонн мяса. Общий объем инвестиций оценивался в 1,5 млрд рублей. Часть из них – собственные средства хозяйства, остальное планировалось покрыть с помощью кредитов. Строительство первой очереди комплекса собирались завершить к 2013 году, вторую ввести в строй к 2015-му и третью закончить к 2017-му. Но близится к концу «плановый» 2013 год, а строительство так и не начато. Фактически фирма «Борть» «заморозила» проект на неопределенный срок.

В свое время решением нашего областного правительства семилукскому инвестпроекту с индюшатиной от КФХ «Борть» был присвоен статус «особо значимого», а само строительство комплекса включено в программу социально-экономического развития Воронежской области на 2011-2021 годы. Но это не помогло будущим производителям индюшатины – банки крайне неохотно шли на переговоры по кредиту, считая вложения в производство крайне рискованными. В частности, банкиры не желали выделять деньги под залог строящегося комплекса – требовали закладывать под кредит готовую недвижимость и земельные участки. Однако активов такой стоимости у «индюшиных» инвесторов не нашлось, и проект был свернут.

Недавно был приостановлен и другой семилукский инвестиционный проект: строительство гипермаркета от компании «Метро». Один торговый центр у этой фирмы в Воронеже уже есть, но в прошлом году они решили открыть другой – на выезде из города, около Курской трассы за постом ГАИ. Эта территория относится к Семилукскому району, поэтому в нашей администрации с радостью подыскали участок для богатых инвесторов. Его площадь – около 12 тыс. кв. м, что позволяет разместить как торговый центр, так и парковку на 600 машино-мест. Оформлять сделку начали еще в мае. Но к августу неожиданно выяснилось, что проекту требуется «внутреннее одобрение» со стороны хозяев компании.

Это более чем странно, если учитывать, что руководитель одной из ведущих компаний группы «Метро» Милен Генчев еще в декабре прошлого года встречался с первым зампредом областного правительства Гусевым и заявил, что новый торговый центр «Метро» в области обязательно будет построен. Обсудили выделение участка под строительство, который к весне был найден у нас в Семилукском районе, – и одобрен инвесторами.

Но вот уже август, а «Метро» даже не думает приступать к строительству. Занимаются «внутренними согласованиями». А это значит, что у руководства компании возникли серьезные сомнения в целесообразности реализации проекта. Дело в том, что появление у города второго гипермаркета «Метро» может, по мнению экспертов, снизить посещаемость и обороты первого торгового центра. Старое «Метро» также расположено на выезде из города – на левом берегу за железной дорогой у тамбовской развязки, однако этот гипермаркет находится слишком далеко от густонаселенного правобережья. Жителям центра удобнее будет ездить на Курскую трассу, в связи с чем у первого «Метро» могут возникнуть проблемы.

Официально проект пока не свернут, но сроки строительства гипермаркета уже сорваны. Ведь на выделенном земельном участке, как говорится, «еще конь не валялся». Компания даже не приступала к поиску подрядчика, не разработан привязанный к местности проект. Строительство гипермаркета требует привлечения 900 миллионов рублей, но в компании даже не начали разрабатывать подробный бизнес-план. В следующем году гипермаркет уж точно не будет построен.


"Семилукский Вестник" № 32 (143) 9 - 15.08.2013