Удивительное – рядом.
Но оно запрещено.

Владимир Высоцкий

Очевидное-невероятное – известная научно-познавательная программа – давно исчезла с телеэкрана. Жаль. Поле-то для ее деятельности – широчайшее. Совершенно очевидно: в нашей с вами действительности сплошь и рядом творятся вещи, с житейской точки зрения воистину невероятные. Профессор Капица (царство ему небесное) мог бы в том легко убедиться, побывай он в Семилуках.

Кто не знает горя-муки, поезжайте в…

Все тутошние очевидные невероятности он, конечно, охватить не сумел бы. Ввиду их массовидности. Но ученому мужу, впрочем, для понимания сути явления достаточно порой изучить один объект. Дом № 18 по улице Дзержинского и прилегающий к нему двор, например.

Коммунальная история сей многоэтажки в своем роде показательна. Дом должен бы выглядеть как игрушка, а смотрится так, будто вчера еще здесь проходила линия фронта.

Три года назад в здании на улице Дзержинского, 18 был успешно проведен капитальный ремонт – по программе федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ. Успешно – согласно победным отчетам (фирме, производившей ремонт, даже была вынесена благодарность). Вот только жильцы дома считают иначе. Три года подряд они пишут письма с жалобами. Пишут мэру, пишут губернатору и президенту. Но все эти годы ничего не меняется...

Златая цепь капремонта

Капремонт – штука затратная, купюроемкая. Финансируется он из нескольких источников: денег того самого Фонда (львиная доля), областных (на порядок меньше фондовских), местных (немножко) и 5-процентного (от общей стоимости ремонта дома) вклада жильцов. Свою долю жильцы дома № 18 внесли. Задолжников здесь не имеется. Но общую стоимость капремонта людям не сообщили. С большим трудом некоторым активистам удалось раздобыть смету. Практически все ее пункты вызывают у жильцов большие сомнения. Впрочем, большинство этот документ не видело до сих пор.

По закону в рабочую комиссию по приемке отремонтированного здания много кто должен входить: представители заказчика (председатель комиссии), подрядчика, проектной организации, жилищно-эксплуатационной организации (управляющей компании), органов санитарного и пожарного надзора, жилищной инспекции. Само собой, не обойтись и без домового комитета. При его отсутствии специально для приемки капремонта дома на общем собрании жильцов создается инициативная группа. В нашем случае подобная группа создана была. В количестве пяти человек. Как утверждают жильцы сегодня, «инициативщики» тесно связаны с органами семилукской власти. Поэтому и поставили свои подписи под актом приемки – не глядя.

Впрочем, подписи жильцов – не главное. Дело в том, что в акте отсутствуют визы представителей госжилинспекции, пожарного и санитарного надзоров. А вот это – гораздо серьезнее.

Поэтому многие жильцы воспринимают тот акт как пощечину и явное лукавство.

Всё течет...

В принципе не нужно быть профессиональным коммунальщиком, дабы усомниться если не в самом капремонте как таковом, то в его качестве – точно. Достаточно иметь глаза и ноги.


Какое качество, когда крыша течет и стены в подъездах имеют характерные разводы? Когда между отмосткой и фундаментом повсеместно зияют трещины в два пальца толщиной? Когда трещины идут и по фасаду дома? Когда из выступов (они есть у каждого подъезда и тянутся от земли до крыши) сыплются кирпичи? Когда в некоторых фрамугах подъездных окон стекол нет вообще? Когда слуховые окна подвала зияют пустыми глазницами, а в сам подвал беспрепятственно льется вода с улицы? Когда вход в подвал и не вход вовсе, а натуральная мусорка? Когда из надподъздных козырьков опять же свободно льется вода?


Список подобных «когда» можно длить и длить. Ежели все это именуется капремонтом, то Алексей Бурданцев, возглавлявший до самого недавнего времени пресловутое ООО «УРЭП» – заказчика капремонта, не иначе как Папа римский. А подписанты акта о приемке капремонта дома – кардиналы. Увы, «папу» не отличали отцовские чувства к подопечным, а «кардиналов» - сострадание к страждущим.

А у нас во дворе…

Подъезды в доме № 18 отличаются чистотой. Вот только создана эта чистота руками жильцов. УРЭП ни при чем. Интересно, числится ли за зданием штатная единица уборщицы? И, в случае положительного ответа, выдается ли той единице по платежной ведомости зарплата?

Кстати, деньгами на краску для приведения подъездов в божеский вид скидывались тоже жильцы. А коммунальщики – тот самый УРЭП – провели складчину как... собственные затраты! Провели, одним словом, людей.

Во время недавнего визита на Дзержинского нового директора УРЭПа Сергея Пушкарука его попросили сделать на эту сумму хотя бы послабления в жировках. Оказывается, никак нельзя. Обещано компенсировать траты людей некими «иными способами». Ну-ну.


Осматривать плоды эпохального капремонта Пушкарук, заметим, не стал. Почел за мелочь? Или не пожелал наживать лишнюю головную боль? Обитатели 18-го дома по ул. Дзержинского с ней, поди, свыклись. А у Пушкарука подобных строений на круг полторы сотни. Понимать надо…

Двор дома, как и подъезды, обихожен жильцами. Точнее – та часть, которая осталась им доступна.

Остальное занято двумя магазинчиками и… укрывшимся за глухим забором особняком. По словам обитателей многоэтажки, строение принадлежит некоей работнице администрации. Правда, какой именно (городской или районной), они не уточнили.

Когда строительство «теремка» только затевалось, жильцы дома № 18 протестовали. Им пообещали оставить двор в покое. Обманули. Особняк таки вырос. Надо полагать, по документам и там все в полном ажуре. Искусство гладкописи по бумаге в Семилуках на высоте. В отличие от того же капремонта.


Большинство жильцов дома № 18 давно это усвоили. На местные власти не уповают. Ибо всерьез ситуация выправляться и не думает. Значит, это кому-нибудь нужно…

Так, может, следует не руководителей УРЭПа менять, а всю систему?

Виктор СЕДЫХ

На фото:
После капремонта крыша продолжает течь, заливая и квартиры, и подъезд многострадального дома;
Подъезды не входили в план капремонта - дырки стали больше;
Трещины в отмостке;
Разруха...;
Из стен выпадают кирпичи.

"Семилукский Вестник" № 26 (137) 28.06 - 4.07.2013