Специалисты коммунальных служб ответили на вопросы читателей «СЖ» о новых нормативах на воду и новых схемах расчета платы за воду и водоотведение, которые вступят в силу с 1 мая.

Василий Николаевич, г. Семилуки, ул. Курская. С 1 мая жители многоэтажек будут платить за воду и водоотведение по-новому. А коснутся ли изменения частного сектора? Там общая вода будет или плата за полив летом?

Изменения коснутся всех - и жильцов квартир, и жильцов частных домов. Для большинства норматив потребления холодной воды вырастет до 8,17 кубометра на человека (если нет индивидуального счетчика). Также для частного сектора утверждены новые нормативы расхода воды на содержание придомового участка и животных.

Кроме того, законодательство предусматривает установку общих счетчиков в микрорайонах, имеющих обособленные коммуникации - в дачных или гаражных кооперативах, в коттеджных поселках и так далее. В Семилуках уже есть один пример установки такого прибора учета.

***
Сергей Анохин, г. Семилуки. УРЭП хочет брать плату за мусор по факту - с домов, приписанных к конкретной контейнерной площадке. А если к нам отходы будут нести жильцы «чужих» домов? Этот момент как-то отрегулирован?

Оплата вывоза ТБО по факту - это требование федерального законодательства. А вот организация вывоза ТБО - компетенция администрации поселения. В вашем случае - городской. На одной из последних сессий городского Совета депутаты поручили администрации города разработать программу по обращению с отходами. В ней должны быть учтены все возникающие проблемы. Ваши предложения вы можете направлять в городскую администрацию и в ООО «УРЭП».

По собственной инициативе изменять порядок расчетов за мусор УРЭП не вправе и не будет этого делать, пока не примут соответствующее решение депутаты городского Совета.

***
Ольга Степановна, г. Семилуки. Как этажность влияет на потери? И из чего вообще потери складываются, если у всех есть индивидуальные счетчики, а в доме - общий?

Этажность дома влияет не на потери, а на нормы потребления воды на общедомовые нужды. Чем больше этажность, тем выше норматив. Разница образуется по трем основным причинам. Первая - не все квартиры имеют индивидуальные счетчики. Вторая - погрешность приборов учета и снятия показаний в разные дни. Третья - воровство.

***
Лидия Крутских. Будут ли контролеры нормально и регулярно проверять показания электросчетчиков и ловить воров? За разницу приходится платить большие деньги - до 700 рублей в месяц!

Своевременная передача показаний электросчетчиков - обязанность собственников помещений. Контролеры могут приходить к вам не чаще 1 раза в квартал. При этом доказать факт воровства не всегда возможно.

***
Михаил Петрович, г. Семилуки. Говорят, в нашем доме нет технической возможности для установки общего счетчика в подвале. Как быть?

Перед тем, как сделать такой вывод, ваша ресурсоснабжающая компания должна провести специальное обследование и оформить соответствующий акт. Если в вашем доме такого обследования не проводилось, то нужно обратиться в ресурсоснабжающую компанию.

***
Светлана Тарасова, г. Семилуки. Правда ли, что ресурсоснабжающая организация теперь вправе устанавливать приборы учета принудительно? Если да, то каких счетчиков это касается - квартирных или общедомовых?

С 1 июля 2012 года ресурсоснабжающая компания имеет право, а до 1 июля 2013 года обязана принудительно оснастить частные и многоквартирные дома приборами учета. Это распространяется как на общедомовые, так и на индивидуальные приборы учета.

***
Наталья Снегирева, г. Семилуки, ул. Крупской, 47-2. У нас дом на 4 хозяина. У каждого отдельный вход, индивидуальный счетчик на воду. Будут ли нам выставлять счета за общедомовое потребление?

За что будет начисляться плата, если в квартире никто не живет? Есть индивидуальный счетчик и общедомовой.

Ваш дом не является многоквартирным. Он попадает в категорию так называемых домов блокированной застройки. Соответственно, расчеты проводятся только по индивидуальным приборам учета.

Второй вопрос. Плата за индивидуальное потребление будет выставляться по счетчикам. Если в квартире никто не живет и водой не пользуется, то она будет нулевой. А вот за общедомовое потребление платить придется пропорционально площади квартиры (разница между показаниями общедомового счетчика и суммарным потреблением всех квартир умножается на вашу долю в общем имуществе и на норматив).

***
Евгений Ночевкин, пос. Латная. Если суммарное потребление по индивидуальным счетчикам окажется больше, чем по общедомовому, коммунальщики будут нам должны?

Не совсем так. Разница будет отражена в квитанции с отрицательным значением, но без каких-либо перерасчетов в будущем.

***
Михаил, г. Семилуки. Слышал, что по документам у одинаковых домов в городе почему-то разная площадь общего имущества. Как будет решаться проблема? Или будем платить за одно и то же по-разному?

Такая проблема действительно была, но уже решена. В расчетах будет использоваться не общая площадь дома по паспортам БТИ, а только площади лестничных клеток. При этом разница в однотипных домах не превысит 4 квадратных метров.

Подготовил Максим ОКОНЬ.

P.S. Если у вас возникли новые вопросы, задать их можно по телефону 2-49-63 или отправить на электронную почту: maximokon@rambler.ru.

"Семилукская ЖИЗНЬ" №10 (10853) 29 января 2013