В Семилуках заселили 6 новых трехэтажных домов на ул. Транспортной. Их построили по программе переселения из аварийного жилья

— Расселили жильцов 124 квартир или 15 аварийных домов, — рассказал главный специалист администрации города Александр Черноусов. — Все они появились в Семилуках до 1952 года.

Подрядчик - СМУ-5 - возвел мини-квартал, который имеет собственный въезд со стороны улицы Транспортной. В распоряжении переселенцев просторный двор, места для стоянки автомобилей. В центральной части — зона отдыха с лавочками, детской площадкой. Естественно, подъезды к домам асфальтированы, пешеходные дорожки вымощены тротуарной плиткой.

Да и сами трехэтажки радуют глаз. Домофоны, автономное отопление в каждой квартире, просторные лестничные клетки, пластиковые окна. Новоселы рассказывают, что подрядчик сделал все на совесть. Замечания, если и были, то мелкие. На них оперативно реагировали. Многих вполне устроила отделка и оборудование квартир техникой. На «косметику» не поскупились, установили вполне приличную сантехнику, газовые плиты. А котел не только тепло дает, но и воду нагревает.

Почти 80 процентов новоселов получили жилье большей площади. По условиям программы бесплатно дают столько метров, сколько было в аварийной квартире. За остальное нужно доплачивать. Но и в этом плане, можно сказать, повезло. Каждый дополнительный метр обошелся в 24 тысячи 950 рублей. По словам риэлтеров, коммерческая стоимость такой недвижимости — от 42 тысяч рублей за квадратный метр.

Супругам Александру и Радмиле Киселевым 70-метровая трешка досталась абсолютно бесплатно — по договору социального найма.

— До переселения жили в бараке на улице Дача (напротив дачи Башкирцева), — вспоминает глава семьи Александр. Он работает участковым уполномоченным в райотделе полиции. Следит за порядком в Старой Ведуге и в Старой Ольшанке. — Барак 19 века постройки. Отопление — печное, воду сами проводили. Путь до цивилизации — сплошная полоса препятствий. Сколько раз машину приходилось бросать — застревал намертво...

Никаких документов на доисторический барак не было. Без них в собственность жилье не оформишь, перепланировку или реконструкцию не сделаешь.

— Главное — под вопросом было включение в программу переселения, — продолжает Александр. — Но нашему куратору из городской администрации Александру Викторовичу Черноусову каким-то чудом удалось разыскать нужные бумаги. За что мы очень благодарны.

— А я не нарадуюсь тому, что у сына Максима есть теперь собственная просторная комната, нормальному быту, — говорит Людмила. — Не нужно печь топить, запасать уголь и дрова на зиму. Повернул кран — потекла горячая вода. Жарко стало — убавил газ в котле, холодно — прибавил. И весь этот коммунальный комфорт разумных денег стоит.

Например, Киселевы посчитали, что индивидуальное отопление 70-метровой квартиры обойдется примерно в 1 тысячу в месяц. А еще они хотят оформить новое жилье в собственность. Ведь бесплатная приватизация продлится до 1 марта 2013 года.

— Как только получим на руки договор соцнайма, подадим заявление, — строят они планы.

— А мы подаем заявку на включение на следующий год в программу переселения из аварийного жилья еще 10 домов — около 160 квартир, — рассказал главный специалист городской администрации Александр Черноусов. — Просим 160 миллионов рублей. Сколько утвердят, станет известно в феврале 2013 года.

Это так называемый первый список — жилье признанное аварийным до 2009 года включительно. На подходе — список номер два. В нем будет 14 многоквартирных домов. Часть из них были признаны аварийными в 2011 году, часть — в нынешнем. Речь идет о старом жилфонде на улицах Крупской, 9 января, Чайковского.

В городе на улице Транспортной компания «Регион Дон» строит еще один трехэтажный дом для переселения горожан из аварийного жилья (17 квартир). Расположен по соседству с новым мини-кварталом. Сдать его застройщик обещает через два-три месяца.

А в Стрелице компания СМУ-5 продолжает строительство пятиэтажки по программе переселения. «Коробка» уже практически готова. В начале следующего года в нее расселят аварийные дома №6, №2 и №4 по улице Советской, №1 и №3 переулка Стрелицкого, дом №5 по улице Победы. Естественно, новые квартиры будут под ключ -с отделкой и необходимой сантехникой.

Максим ОКОНЬ. Фото автора.

На фото: Супруги Александр и Радмила Киселевы чаевничают на новой кухне и строят планы на будущее.

"Семилукская ЖИЗНЬ" №139 (10834) 13 декабря 2012