В эпицентре скандала оказалось семилукское ТСЖ «Северянка», которое объединяет сразу четыре больших дома на Транспортной улице (8, 8/1, 8/2 и 6/3). У всех участников конфликта своя правда, свой взгляд на ситуацию. «Семилукский вестник» попытался разобраться в ситуации.

3 ноября этого года в ТСЖ «Северянка» проходило собрание жильцов. На нем, по плану, должны были переизбрать председателя товарищества. Кандидатов на эту должность было три: Марина Бескровная – житель одного из домов, входящих в ТСЖ, Владимир Ворничес – известный к Семилуках коммунальщик, председатель ТСЖ «Куранты», Сергей Пушкарук – возглавляющий ТСЖ «Мечта», ТСЖ «Кристалл» и УК «Управдом». Голосование проводилось заочно, т.е. собирались подписи жильцов в пользу кандидатов. Это делали инициативные группы, поддерживающие ту или иную кандидатуру.

В итоге удалось собрать подписи за Марину Бескровную и Сергея Пушкарука. Причем большинство оказалось в пользу последнего. Тем не менее, даже несмотря на проведенное заочное голосование, собрание закончилось ничем. Жителям объявили, что Сергей Пушкарук не может возглавить ТСЖ «Северянка», поскольку не является собственником жилья ни в одном из входящих в него домов и, соответственно, там не зарегистрирован.

Итак, председателя вроде и нет, но вроде он и есть. Дело в том, что теперь исполнять обязанности председателя ТСЖ опять продолжит Людмила Трубецкая, которая занимает эту должность с 2005 года.

Мы попытались разобраться, почему все-таки возник весь этот сыр-бор с выборами председателя «Северянки». Конфликтная ситуация сложилась в ТСЖ летом этого года. 28 июля состоялось собрание жильцов. Повестка – увеличение суммы, собираемой с собственников на содержание и ремонт жилья с 12 рублей 50 копеек до 14 рублей 10 копеек. По словам председателя Людмилы Трубецкой, тариф 12,50 руб. с «квадрата» держится в их ТСЖ уже почти два года, а предложенное повышение связано с общим подорожанием коммунальных услуг. Жильцы повышения не поддержали. Расстроенная таким решением, Трубецкая объявила о своем уходе в отпуск и намерении оставить пост председателя.

«Я как житель этого ТСЖ тоже не в восторге от всех повышений, от инфляций в стране, – жаловалась она (даже написала соответствующую докладную в правление). – Но с 1 июля 2012 года цены на коммунальные услуги выросли, а мы даже на 50 копеек не повысили. От силы 2-3 месяца продержимся. Большая часть денег – на зарплату, налоги, разницу между общими счетчиками и нашими поквартирными. Обращаем внимание, что через пару месяцев разницу будет платить нечем…»

Но жильцы оказались глухи к увещеваниям председателя. В итоге она написала даже не одно, а два заявления об уходе по собственному желанию. В первом – от 1 августа – просит переизбрать ее с должности председателя с 29 августа 2012 года, по окончании отпуска. Второе написано 3 ноября этого года. По словам Людмилы Трубецкой, она хочет уйти, но не может. Мол, готова передать все дела, но – некому! Писала даже обращение к жильцам (оно было разнесено по почтовым ящикам):

«Я, председатель ТСЖ «Северянка» Трубецкая, подала заявление на увольнение. Скоро месяц, как это сообщила – и что-то я не вижу очереди, чтобы занять эту должность. А вот когда я работала, не было такой недели, чтобы кто-то не сказал мне: «уходи с работы, я приду». Так воспользуйтесь моментом и займите место, достойное вас. Господа, вперед!».

Однако между жильцами согласья тоже нет. Есть те, кто поддерживает Трубецкую. Но есть также и те, кто считает, что Людмила Трубецкая уходить не хочет, а только делает вид – устраивает истерику, чтобы ее пожалели.

Интересно и то, что Марина Бескровная, которая на последних выборах претендовала на должность председателя, уже была главой «Северянки» 4 года назад. Правда, недолго, всего два месяца. По словам Бескровной, тогда она сама «сместила» Трубецкую. Жители ее поддержали и избрали новым председателем. А ушла с этого поста она потому, что регистрационная палата очень долго регистрировала ее подпись и делать платежи через банк она не могла.

– Делали подпись больше двух месяцев, и когда бы они зарегистрировали, я не знаю. А оставлять ТСЖ без воды или света было выше моих сил. ПТЦ принимало тогда оплату не больше 100 тыс. рублей, а у нас 4 дома – 310 квартир, представляете, какая это сумма?! Плюс в «Энергосбыт» приходилось возить деньги в Воронеж. А ехать с ними без сопровождающего очень трудно. И я попросила Людмилу Михайловну вернуться опять, потому что у нее еще была действительна электронная подпись в банке, – рассказывает Марина Бескровная.

Честно говоря, звучат эти рассказы немного странно: если документы в порядке, никто не будет затягивать регистрацию подписи. Есть среди жильцов и те, кто считает, что Бескровной в той ее председательской работе просто не оказали поддержки, даже бухгалтер в то время была в отпуске. В общем, «передачу власти» саботировали. Но есть и те, кто придерживается мнения: это была просто «перестановка» – Трубецкая на время уступила свой пост, а потом вернулась.

Как бы там ни было, на последних выборах Бескровная снова претендовала на место председателя. Почему? По ее словам, она не сама изъявила желание, а просто не стала отказываться от выдвижения своей кандидатуры, потому как никто больше выдвигаться не хотел.

Свой комментарий нашей газете дал и Сергей Пушкарук:

– Ко мне обратились жители этих домов. Сам я свою кандидатуру не выдвигал, и сам сбором подписей не занимался. Результаты голосования, насколько я знаю, подсчитываются «по площади», и более 50% я набрал. Подписи были приняты. Но на собрании было объявлено, что я не являюсь членом товарищества. Однако если собственники дома не могут выбрать председателя из своего числа, они могут принять решение о назначении стороннего человека. Я считаю, что это возможно. Подобная ситуация есть в ТСЖ «Мечта», председателем которого я являюсь. Работа в ТСЖ «Северянка» для меня – просто расширение коллектива. И если собственники решат, что в качестве председателя работать мне, то я буду работать. Но заниматься рейдерством и какими-то захватами я не собираюсь!

Так что же теперь? По словам Людмилы Трубецкой, сейчас уже идет работа по формированию нового правления «Северянки». Составляются списки членов правления – делегаты от каждого дома. Предполагается, что в правление войдет человек 25–30 (а там, сколько будет желающих). И уже на заседании правления его члены должны выбрать из своего числа председателя, согласно уставу – на год.

О желании выдвинуть свою кандидатуру заявили уже несколько человек. Быть членом правления хочет и Марина Бескровная. А вот Людмила Трубецкая утверждает, что в правление не войдет:

– Я не иду. Вот список членов правления от дома 8/2, моей фамилии нет, – отвечает она. В списке фамилия «Трубецкая» действительно не значится.

Будет ли инициативная группа Сергея Пушкарука идти до конца и настаивать на избрании его председателем? Или же будет создано новое правление ТСЖ «Северянка», и она все-таки выберет председателя из числа своих членов? Эти вопросы пока остаются открытыми...


"Семилукский Вестник" № 45 (104) 9 - 15.11.2012