Ошибки бывают у всех. Одни устранить легко, исправить другие бывает довольно проблематично. Некоторые из них, образно говоря, пускают корни и обрастают историей. Что можно сказать, например, о капитальном ремонте дома № 3 по улице Ленина, срок гарантии которого (ремонта) истек? Да, виноваты ремонтники. Но куда смотрели жильцы, которые могли потребовать исправления ошибок этого, с позволения сказать, ремонта, пока не истек срок его гарантии? Никто из жильцов не подписывал документы о приемке этого ремонта, произведенного в 2008 году. А деньги – 5 процентов его стоимости – должны были заплатить все. И заплатили. Некоторые, пенсионеры с маленькой пенсией, – не сразу. Только после угрозы судебной расправой. И в рассрочку. А капремонт для одних стал обычным плановым мероприятием, для других обернулся проблемами и неприятностями бытового плана.

...Эй, вы там, наверху!
Неприятности у жильцов дома - разные. Допустим, стирают (или купаются) соседи сверху. А для "нижестоящих" (то есть "нижеживущих") тут же возникает проблема: «лишняя» вода протекает в ванну к тем, кто внизу. И они тогда кричат: «Эй, вы там, наверху!» Об этом рассказала проживающая в этом доме Зоя Анатольевна. А капремонт?.. На батареях в квартире слесари поставили пластиковые трубки, которые жильцы вынуждены были купить... сами, так как старые соединения проржавели.

- Да, сами все делаем, - с улыбкой говорит Зоя Анатольевна. – Так надежнее, чем ждать у моря погоды. Должны были поменять сантехнический стояк, но не поменяли – только чистили. Да и кто чистил? Слесари? Нет, мы сами. Так проще…

Хотя, конечно, всего не предусмотришь. Ну, как можно отремонтировать капающий бачок, если не быть специалистом-сантехником? Так вот, в туалете на втором этаже бачок капал да капал, пока в туалете на первом этаже не обвалился квадрат штукатурки – 50х50 см, толщиной в ладонь. Произошло это в октябре прошлого года. Пострадавших не было, но они вполне могли быть. Валентина Васильевна написала письмо с просьбой отремонтировать бачок и туалет. Не отремонтировали…

Капитальный ужас
А вот как все начиналось, в смысле – капремонт. Собирали жильцов дома дважды в 2008 году, в феврале и мае; в первый раз сказали, что на капитальный ремонт выделили три с чем-то миллиона. Определили подрядчика - компанию "Спецремстрой". Назначили трех жильцов дома – ответственных – для контроля качества выполняемых работ. Во второй раз на собрании объявили, что выделенных на ремонт средств всего – 1 миллион 700 тысяч. Почему выделили меньше – неизвестно.

В 2008 году в доме «отремонтировали» электропроводку, развешав в коридоре (местах общего пользования) электропровода («настенные сопли», как окрестили эту работу жильцы дома), вместо того чтобы заделать их заподлицо в штукатурку. Теперь электроснабжение в доме выбивает постоянно.

Труба пришла!
А на то, как прокладывали новую – основную для всего дома – водопроводную трубу, просто страшно было смотреть. Прокопали траншею через весь палисадник и провели эту трубу… через квартиру Валентины Васильевны Рубановой, расположенную на первом этаже. И с тех пор в ее квартире стала скапливаться сырость.

Что тут такого, скажут сантехники, труба да труба. Но почему-то на практике никто из них не соглашается с тем, чтобы общедомовая водопроводная труба проходила через их жилье. Правда, подвала, через который бы и проходить этой трубе, в этом доме нет, но проходила она раньше хоть и в квартире Валентины Васильены, но - под полом. Однако ж ремонтники в тот раз не стали возиться и решили провести трубу - не под полом, а сверху...

- И теперь она так и проходит по моей квартире, - говорит Валентина Васильевна. - Меняя погоду в доме...

Во время установки этой трубы слесари стену продолбили да так эту дыру и оставили. От сырости теперь гниют плинтусы. Приезжал к Валентине Васильевне главный «водяной» УРЭПа, и поставили тогда на злополучную трубу хомуты. Первое время это как-то помогало, но потом хомуты начали чернеть и толку от них было уже ноль. Эти хомуты эти нужно каждый год менять, а их не меняют, объяснила Валентина Васильевна.

В суд Валентина Васильевна не подавала: не верит в благополучный исход дела. «Они всегда правы», - с горечью говорит хозяйка квартиры.

Обрезанный стояк
Отдельная история – о стояках отопления. Тогда, в 2008 году, их поменяли. Что с ними ремонтники делали – неизвестно. Но известно, что чугунную обратку в квартире Валентины Васильевны, невзирая на ее протесты, зачем-то обрезали в кухне, поставив на трубы заглушки. Ее соседям также обрезали около метра отопительной трубы. Причем никто не говорил, зачем, для чего это делается. И в результате в квартирах на первом и втором этажах стало холодно. Да еще эта общедомовая водопроводная, идущая по квартире, холодит так, что мало не покажется. Ледниковый период в отдельно взятой квартире! Его «очаг» – именно там, где заканчивается обратка.

Особенно чувствительно холод пронимает по утрам. А в морозы в этой квартире температура составляет 13 градусов Цельсия. Не теплее и в 31-й квартира, что на втором этаже, где отопительную трубу также зачем-то обрезали. В результате где-то создается воздушная пробка, и...

И так – каждый год. Как начало отопительного сезона – у всех тепло, а в этих двух квартирах – холодрыга. Среди зимы, в феврале, температура трубы составляет от 30 до 50 градусов Цельсия. Жильцы простужаются, болеют. А на третьем этаже, по словам соседей, трубы огневые!

Жаловаться коммунальщикам бесполезно. Ведь ремонт производила компания "Спецремстрой", о которой мы писали полтора года назад в статье "Семилукские олигархи". За успешный ремонт дома на ул.Ленина директор "Спецремстроя" даже ухитрился получить благодарность.

Смычка с перемычкой
Впрочем, местные коммунальщики продолжают обещать жильцам все исправить и улучшить - собственными силами. Говорят, отопление закончится, спустим воду – будем смотреть, может, перемычки поставим. Однако на требования жильцов произвести перерасчет, вычтя из общей стоимости отопления деньги за недополученное тепло («холодную неделю»), никто не согласен. Платите, мол, полностью...

И все же, судя по всему, эти перемычки ставить надо обязательно. Именно там, где трубы отопления обрезали. Ведь те, кто планировал отопительную систему дома, были явно не дураки, и, нарушив принятую по документам систему проводки отопления, работники "Спецремстроя" как раз и создали прохладный климат в двух квартирах дома.

В августе 2010 года, когда дом тогда еще был на гарантии по капремонту, отопительная труба в квартире не выдержала опрессовки и потекла. Ох и намучились тогда жильцы и аварийщики! То ключ не подходил – «американка» была нужна, которой ни у кого не было, то хомуты не те… Так и пришлось несколько месяцев жить с протекающей трубой: замучились воду вытирать.

Можно еще долго рассказывать обо всех «прелестях» отремонтированного жилья в доме № 3 по улице Ленина. Но вот что интересно: что бы сказал вождь мирового пролетариата, пожив пару месяцев в таких критических условиях, в каких пребывают жительницы вышеупомянутых квартир?

Павел Манжос

"Семилукский Вестник" № 11 (70) 16 - 22.03.2012