Еще недавно многие жители района, задумавшие расширить частное жилье за счет пристройки, получали от ворот поворот — служба архитектуры не давала разрешения.

— На участках шириной менее 12 метров по действующим на тот момент нормам минимальное расстояние от дома до межи должно было быть не меньше 3 метров, — объясняет начальник отдела архитектуры и строительства администрации района и главный архитектор района Владимир Васильевич Слепченко. — Так сложилось, что едва ли не все домовладения в эти нормативы не вписывались. У нас и в городских, и в сельских поселениях частный сектор очень узкий — многие участки по ширине не более 11 метров. Расширяться вглубь не давали хозяйственные постройки. Помаявшись, семилукцы вынуждены были отказываться от дополнительных квадратных метров или возводили их незаконно.

Последнее чревато серьезными последствиями. Например, если с соседями отношения не сложились, то можно запросто оказаться ответчиком по судебному разбирательству. Которое, в свою очередь, могло закончиться решением о сносе пристройки.

— В феврале депутаты районного Совета утвердили положение о местных нормативах градостроительного проектирования. Документ с таким сложным названием, проще говоря, разрешил на узких участках (меньше 12 метров) приближать строения к меже, — сообщил хорошую новость Владимир Васильевич. — При условии, что соседи не против и готовы подтвердить согласие нотариально. Для одноэтажного дома это расстояние сократилось втрое — до 1 метра. Правда, если до соседского жилья не меньше 6 метров (так должно быть по пожарным нормам). Для двухэтажного — до 1,5 метров. Для трехэтажного — до 2 метров.

По словам Владимира Васильевича, теперь дело за депутатами в поселениях. По закону они должны принять местные нормативы. По сути — продублировать районное положение. Семилукский городской Совет это требование уже выполнил.

— Новые районные нормативы градостроительного проектирования содержат и другие послабления, — добавил он. — Этот документ будет опубликован на официальном сайте Семилукского района (http://semiluki-rayon.ru).

Некоторые горожане разрешение расширяться понимают слишком буквально. Фото из интернета.

Подготовил Максим Оконь.

"Семилукская ЖИЗНЬ" №22 (10717) 1 марта 2012