В конце прошлого года состоялось заседание мирового суда Семилукского района (судья Светлана Воробьева), которое предписало взыскать с пенсионерки Инны Зверевой, жительницы поселка Латная, более 12 тысяч рублей. Именно такую сумму затребовало с нее ООО «Теплоком» в качестве задолженности за коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, холодная вода, канализация, вывоз ТБО, энергоснабжение).

Неужели пенсионерка не платила за жилье? Нет, все гораздо интереснее. Квартплату Инна Николаевна вносила. Но только за те услуги, которые ей реально оказывались.

К примеру, наша газета неоднократно писала о том, что плата за освещение мест общего пользования из расчета 7 кВт с человека взимается с людей незаконно. То же самое касается платы за ремонт и содержание жилья. Вот за эти-то услуги и не платила госпожа Зверева. Казалось бы, правда на стороне пенсионерки. Однако никто в суде не захотел выслушать аргументы Зверевой. Таков сейчас закон: судебный приказ выносится без вызова должника в суд. Однако – и это важно! – судья обязана отменить свое решение, если должник в течение десяти дней с момента его получения не согласится с решением. Просто не согласится: дальше дело будет рассматриваться в обычном порядке.

Но наш гуманный суд поступил иначе. «Теплоком» написал новое заявление, в котором увеличил сумму требований – теперь они составляют более 15 тысяч рублей!

– Да, я больше не плачу за освещение в местах общего пользования, те самые пресловутые 7 киловатт с человека. Ведь давно известно, что 7 киловатт не являются расчетной величиной для взимания платы за электричество в местах общего пользования, – говорит Инна Николаевна. Больше того. Ни у Инны Николаевны, ни вообще у кого бы то ни было с «Теплокомом» договора нет, поэтому совершенно непонятно, на каком основании эта организация требует от жильцов плату за оказанные услуги. Главный инженер «Теплокома» в разговоре со Зверевой признал, что у этого ООО даже нет договора с энергосетью на взимание платы за освещение мест общего пользования.

Получается, что плата за такое освещение идет вовсе не поставщикам электричества (на что любят ссылаться в «Теплокоме»), а в карман посреднику. Который электричество не производит и не поставляет. Но это не помешало компании предъявить Инне Николаевне счет в размере 1318 рублей.

Также «Теплоком» регулярно выставляет плату «за ремонт жилья», хотя с 2003 года в доме даже текущего ремонта не было. Жильцы направили директору «Теплокома» письмо с просьбой побелить подъезды. Пришел ответ: «Нет возможности». Летом попросили спилить сухие деревья. Снова пришел ответ: «Написали не по адресу – обращайтесь в городскую администрацию».

Но какое отношение администрация имеет к придомовой территории по улице Строителей? За эту территорию обязаны по закону отвечать те, кто выставляет счета за «содержание общего имущества жильцов». Придомовая территория с сухими деревьями – то самое имущество и есть!

Но деньги, которые жильцы аккуратно платят, исчезают в неизвестном направлении. Даже элементарная уборка в подъездах латненских многоэтажек не производится – жильцы убирают и моют сами. Единственно, что делают, так это вывозят мусор. Но – нерегулярно! Да и начали его вывозить только недавно, с 2010 года, после неоднократных скандалов. До этого огромные горы мусора разгребали только несколько раз в год – после Октябрьских праздников, к Новому году, к Пасхе и последний раз летом, когда на жаре от страшной вони деваться некуда.

Отдельная история – об отоплении квартиры Инны Зверевой (хотя оплату за него «Теплоком», слава богу, не требует). В 2010 году «Теплоком» потребовал с пенсионерки 524 рубля – за оформление техусловий для перехода на индивидуальное отопление. Хотя владельцы квартиры сделали индивидуальное отопление за три года до этого – в 2007 году. И никто никаких денег с них не требовал. А в газовой службе техусловия выдали вообще бесплатно!

«Выкупать» эти техусловия Инне Зверевой всетаки пришлось. Почему? Да потому, что, несмотря на официальное оформление индивидуального отопления в мае 2007 года, ей продолжали выставлять счета за поставляемое в дом тепло. Хотя трубы от центральной отопительной системы были отрезаны и всем было понятно, что тепло в дом не поступает.

Получать эти квитанции с липовыми суммами, последняя из которых – 20 тысяч рублей, было крайне неприятно. Выглядело это как откровенное давление на Инну Николаевну с целью «выбить» долг за техусловия.

Напоследок – о том, как иногда бывает не прав бухгалтер. В офисе «Теплокома» Инне Николаевне удалось доказать, что с нее берут плату за лишние 20 кубометов воды. И бухгалтерия с ее расчетами согласилась! Но в исковом заявлении лишние деньги из ее «задолженности» не вычли.

А в обосновании задолженности, рассчитанном для суда, вообще применяются странные правила арифметики. Судите сами: «24,89 х 20 = 995 руб. (вместо суммы около 500 рублей)». Или: «9,45 х 20 = 378 руб.». Чудеса, достойные посрамления составителя таблицы умножения!

Судебные разбирательства по существу предъявленных Инне Зверевой требований состоятся 6 февраля 2012 года. Мы будем следить за развитием событий.

Павел МАНЖОС

"Семилукский Вестник" №5 (64) 2012