Прошло немногим более года как в г. Семилуки появилась с красивыми обещаниями и приступила к деятельности группа молодых людей (не семилукцев) с названием оргинизации - ООО «УК Семилуки». В ходе своей деятельности к лету 2011 года группа организаторов ООО «УК Семилуки» накопила значительные суммы неоплаченных долгов и вновь с красивыми обещаниями большую часть управляемых многоквартирных домов переоформила в управление ООО «Семилуки».

Формально компания ООО «Семилуки» не ответственна за долги ООО «УК Семилуки», но, будучи порождённой фактически теми же лицами, ускоренно продолжила путь хронических неплатежей и накапливания долгов.

Конечно, жителям управляемых ООО «УК Семилуки» и ООО «Семилуки» домов судьба долгов этих компаний была бы безразлична, если бы безответственное и злонамеренное отношение их организаторов не вернулось к доверчивым жителям в форме коммунальных проблем, которые начались, и с такими организаторами будут нарастать.

Многим жителям пришлось на себе почувствовать неудобства, связанные с отсутствием горячей воды, вызванной неплатежами их компаний. Массу неприятных дней обеспечили жителям эти компании неготовностью к отопительному сезону. Когда по всему г. Семилуки жилые здания были обеспечены теплом, дома, находящиеся в управлении ООО «УК Семилуки» и ООО «Семилуки», сиротливо с завистью смотрели холодными окнами на своих благополучных соседей. Руководство компаний не только ничего не делало, чтобы подготовить дома к ответственному периоду холодов, но даже формальные бумаги, обеспечивающие пуск тепла, не удосужились своевременно подготовить и представить в теплоснабжающую организацию, без чего та не вправе была начать подачу тепла.

Надлежащую оценку деятельности организаторов ООО «УК Семилуки» и ООО «Семилуки» уже получили в форме многочисленных административных штрафов, наложенных административной комиссией Семилукского района, жилищной инспекцией Воронежской области, службами Роспотребнадзора, и этот перечень не полный, поскольку все проверяющие отмечают, мягко говоря, недобросовестное отношение к принятым обязанностям по управлению многоквартирными домами.

Деятельность организаторов названных управляющих компаний обоснованно привлекла внимание правоохранительных органов, в частности, идут проверки по факту получения средств с жителей за вывоз ТБО, которые не перечислялись в организацию, фактически это делавшую, а также проверяются факты получения с жителей коммунальных платежей без их целевого перечисления в ресурсоснабжающую организацию. По сути у проверяющих главный вопрос: куда уходят деньги, собранные с жителей управляемых домов и предназначенные для оплаты коммунальных ресурсов, но которые не доходят по своему назначению?

Дополнительные проблемы жителям управляемых ООО Семилуки» и ООО «УК Семилуки» домов причинят арбитражные решения, которыми платёжные требования ресурсоснабжающей организации признаны законными и обоснованными. Первые три арбитражных решения по домам: ул. Чапаева, 68Б, ул. Комсомольская, 18, ул. Курская, 32/1 состоялись 12 декабря 2011 года, за ними последуют решения и по остальным домам, управляемым ООО «Семилуки и ООО «УК Семилуки». Вступившие в силу арбитражные решения повлекут их исполнение. В первую очередь арестовываются счета компаний-должников и деньги жильцов будут полностью уходить на погашение ранее созданных руководством управляющих компаний долгов. Пока будут погашаться долги, никаких других расходов должники не смогут производить, что несомненно скажется на жителях домов, по которым вынесены арбитражные решения о принудительном взыскании задолженности.

О том, что ООО «Семилуки» оказалось ещё «лучше», чем ООО «УК Семилуки» ярко свидетельствует тот факт, что за всё время его деятельности в г. Семилуки никто не видел его руководителя, а по информации Семилукского РОВД от 27.11.2011 года по адресу регистрации в г. Воронеже он фактически не проживает и его местонахождение пока неизвестно. В этих обстоятельствах у жителей управляемых ООО «Семилуки» домов должен возникнуть справедливый вопрос, а кому мы платим, т.е. доверяем свои деньги, если ответственного лица не видели и его не может найти полиция. Пока все действия от имени некоего Подымского М.В. совершаются по доверенностям, что не может не настораживать, поскольку доверенности от неведомого лица не могут вызвать доверия.

Последствия работы по доверенности уже испытал на себе семилукский житель, который под обещания хорошей оплаты приступил к работе в ООО «Семилуки». Поработал он по доверенностям, увидел, что собой представляет деятельность ООО «Семилуки» и собрался уволиться, а ему вместо расчётных денег - фигура из трёх пальцев. Обманутый работник теперь вынужден отстаивать свои права в суде.

Всё вышеизложенное хорошо известно, мы лишь напомнили реальную действительность.

В заключение обращаемся к органам власти и жителям многоквартирных домов, управляемых ООО «Семилуки», ООО «УК Семилуки» с целью использовать нормы федерального законодательства, направленные на борьбу и противодействие недобросовестным предпринимателям, занимающимся управлением многоквартирными домами, для наведения порядка, обеспечивающего платёжную обязательность. В отношении тех, кто уже не заслуживает доверия, необходимы меры, исключающие их участие в данной социально важной деятельности.

Форм, способов управления многоквартирными домами и надёжных компаний достаточно для того, чтобы сделать выбор, не ставящий под угрозу коммунальное благополучие жителей. В случае утраты доверия к управляющим компаниям, новая редакция Жилищного кодекса РФ, предоставляет право собственникам жилья принять решение о прямых расчётах за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями, что исключает возможность злоупотреблений со стороны управляющих лиц и не придётся искать оплаченные жильцами деньги, не поступившие по целевому назначению указанному в платёжных квитанциях.

Администрация ООО «ПТЦ».

"Семилукская ЖИЗНЬ" №144 2011