В домах жителей города Семилуки завелся домовой. Правда, его называют – Общедомовой. Счетчик – прибор учета расхода воды. Один на весь дом, возомнил о себе, что он самый главный в доме хозяин. И что все остальные счетчики должны ему подчиняться.

Год назад пенсионер Николай Обухов установил в своей квартире водосчетчик. Поверил рекламе: думал сэкономить на потреблении воды.

– Куда там, – возмущается Николай Егорович. – Даже больше стал платить. Израсходую, например, в месяц три кубометра воды, а счет приходит на шесть.

Обращались в УРЭП, а там объясняют: лишнюю воду насчитал общедомовой счетчик. Из него вычли потребление по квартирам и разницу поделили на всех.

Но разница эта оказалась такой же, как потребление всего дома! Причем от месяца к месяцу она не меняется.

– Даже какой-то стандарт установили. Увеличивают показания домашних счетчиков ровно в два раза, – жалуются люди. – Это сколько же водицы списывается за наш счет!

Такие же проблемы и у жильцов домов №№ 7 и 11. Сергей Кандауров рассказывает о том, что перерасход ему и его соседям начисляют даже больше, чем он потребляет по нормативам.

Кто же потребляет сверхнормативную воду? Неужели в доме действительно живет домовой по имени Общедомовой?

Шесть жильцов дома написали письмо в управляющую компанию с требованием разобраться.

Комментирует Андрей Востриков, адвокат

– Крайне маловероятно, чтобы общедомовое потребление было вдвое больше индивидуального. Жителям следует обязательно обратиться в Роспотребнадзор и прокуратуру. Потребовать сформировать комиссию, включив в нее не только чиновников, но и жильцов дома (общедомовой счетчик считается их общей собственностью, они имеют право принимать участие в проверке).

Что должна сделать комиссия?

Во-первых, следует проверить показания общедомового счетчика. Согласуются ли они с суммами, которые выставляются в квитанциях.

Во-вторых, следует проверить саму работу счетчика. Возможно, он выдает неправильные показания.

В-третьих, надо проверить, не подключен ли кто посторонний к системе водоснабжения дома. На первом этаже расположены частные фирмы, торговые организации. Может быть, это они незаконно подключились, не имея своего счетчика или действуя в обход его? Возможно, частники имеют счетчики на воду, но их показания не учитываются в общедомовом потреблении, то есть одна и та же вода оплачивается дважды – жителями дома и частными фирмами.

В-четвертых, следует проверить даты, когда управляющая компания снимает показания счетчика. Если жители записывают показания своих счетчиков в середине месяца, а УК берет показания общедомового в конце месяца – владельцы квартир все время будут переплачивать за лишние две недели, разность окажется вдвое больше реальной. По закону показания общедомового и индивидуальных счетчиков должны сниматься одновременно.

В случае отказа создать совместную комиссию следует обратиться в суд, который назначит экспертизу.

КСТАТИ

К сожалению, это не единственная проблема дома на Дзержинского, 15. Николай Обухов показал свой подъезд. Стены испещрены трещинами. По его словам, происходит это из–за того, что дом заметно просел. А это, в свою очередь, вызвано поступлением воды в подвал. Откуда она берется?

Почти весь первый этаж дома занят частными фирмами. Их работники сливные трубы установили рядом с решетками вентиляции подвала. Вода после дождей и устремляется туда, приводя фундамент в негодность. Странно, но и предприниматели, и коммунальщики не обращают на это внимания...

"Семилукский Вестник" №42 (49) 2011