Если у организации есть крупный инвестиционный проект, то она вполне может претендовать на получение проектного финансирования. Оно часто реализуется при содействии государства. Разберемся подробнее, что это за услуга и какая компания может на неё претендовать

Проектное финансирование — что это?

Проектное финансирование — это кредитование, которое выдается под конкретный инвестиционный проект и погашается с помощью генерируемых денежных потоков. Это довольно новое банковское направление, которое стало популярно во многих странах последние 20 лет. В России стало распространяться несколько лет назад.

Проектное финансирование востребовано в таких сферах, как строительство, телекоммуникации, топливно-энергетический бизнес. В России такое кредитование обеспечивают такие банки, как Сбербанк, ВТБ, Росбанк, а также Евразийский банк развития и другие организации.

Под эти цели, как правило, создается отдельная компания, которая привлекает ресурсы, следит за реализацией проекта.

Что такое инвестиционные проекты

Таким проектом может быть:

• строительство предприятия;
• модернизация уже существующего производства;
• строительство коммерческих или жилых зданий;

Чтобы проект получил финансирование, банк, в первую очередь, оценивает его инвестиционную привлекательность, а именно — насколько такой проект будет востребован рынком. Также банк анализирует риски данного проекта и только после этого делает заключение по заявке. Сроки рассмотрения дольше, чем при получении стандартного займа. Как правило, на это уходит от двух месяцев до двух лет. 

Как происходит подготовка инвестиционного проекта

Чтобы банк заинтересовался заявкой, нужно подготовить следующую информацию о проекте.

Во-первых, спрогнозировать спрос по данному проекту, провести анализ его особенностей.

Во-вторых, расписать возможные пути для повышения инвестиционной привлекательности проекта. 

Когда будет готов список банков, которые занимаются проектным финансирование, нужно, помимо документов, представить им презентацию проекта. Она представляет подробный бизнес-план. Также необходимо финансово и экономически обосновать проект. Согласно предоставленным данным, банк оценит рентабельность проекта. Затем выбрать наиболее подходящие условия.

Как осуществляется финансирование

В этом виде займа всегда участвуют три субъекта: проектная компания, которую специально учреждают под этот проект. Вторым участником является инвестор, а третьим — кредитор, который, как правило, предоставляет 70-80% от всей суммы.

Стоимость проекта должна быть, как правило, несколько сотен млн рублей, процентные ставки для каждого проекта индивидуальны и могут меняться в ходе погашения займа. А после запуска работы проекта есть возможность рефинансировать кредит.