В редакцию продолжают поступать вопросы по местным налогам. Ответить на них мы попросили заместителя начальника отдела экономического развития Наталью Викторовну Зинченко. Она курирует в районной администрации эту тему.

Должны ли несовершеннолетние платить налог на имущество за квартиру, если у них есть доля в общей собственности?
Ольга ДУБИНИНА. Пос. Стрелица.

Есть закон «О налогах на имущество физических лиц». По статье 1 плательщиками налога на имущество являются все собственники. Каких-либо ограничений по возрасту нет. Соответственно, платить этот налог должны и совершеннолетние, и несовершеннолетние.

Но ведь дети не зарабатывают? Да. Однако у них есть законные или уполномоченные представители. То есть родители, опекуны, попечители, которые управляют имуществом несовершеннолетних. В том числе на них лежит обязанность по уплате налогов (статьи 26 и 28 Налогового кодекса).

Правда, не стоит забывать, что существуют федеральные и местные налоговые льготы. Они носят заявительный характер.

То есть, чтобы получить, нужно обратиться в налоговую службу. Ну, а уточнить, относитесь ли вы к льготникам, можно в администрации вашего поселения.

***
Имею в собственности 2 квартиры. Инвентаризационная стоимость одной - 276 тысяч 497 рублей, второй - 409 тысяч 344 рубля. В Семилуках ставки налога на имущество: при стоимости до 300 тысяч рублей - 0,1 процент, от 300 до 500 тысяч рублей - 0,2 процента. Почему тогда мне прислали налог со ставкой в 0,35 процента?
Сергей ВОЛКОВ. Г. Семилуки.

Если один человек в пределах одного поселения имеет в собственности несколько объектов недвижимости, то налог рассчитывается иначе. По закону «О налогах на имущество физических лиц» (статья 3) ставки устанавливаются по суммарной инвентаризационной стоимости (официальной оценки) всей вашей недвижимости, а не по каждому объекту в отдельности. Вам принадлежат две квартиры. Чтобы рассчитать налог, специалисты налоговой службы складывают их инвентаризационную стоимость. Получается 685 тысяч 841 рубль. Эта стоимость находится в диапазоне от 500 до 700 тысяч рублей. Для нее решением городского Совета установлена налоговая ставка в 0,35 процента.

***
В прошлом году налог на имущество потянул на 2 тысячи 711 рублей. В этом году получила уведомление аж на 11 тысяч 547 рублей! То есть налог увеличился больше чем в 4 раза! Почему?
Ирина ФОМИНА. Г. Семилуки.

Размер этого налога зависит прежде всего от инвентаризационной стоимости имущества и от ставки, утвержденной депутатами поселения. Но как вы, наверное, уже знаете, БТИ сделало переоценку инвентаризационной стоимости недвижимости. Кроме того, увеличились ставки. В вашем случае инвентаризационная стоимость дома выросла с 677 тысяч 798 рублей до 1 миллиона 443 тысяч 346 рублей, а ставка налога - с 0,4 до 0,8 процента.

Подготовил Максим ОКОНЬ.


"Семилукская ЖИЗНЬ" №98 (10793) 6 сентября 2012